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Contrato de investigação e apoio
Contrato de pesquisa e apoio
Contrato de investigação e apoio
Porque a aquisição de imóveis em Portugal é um processo complexo e diferente do que se pode vivenciar noutros países, a nossa fórmula global permite aos nossos clientes adquirir com total segurança e tranquilidade.
Oferecemos uma fórmula única de apoio de A a Z e o desenvolvimento de um PLANO DE NEGÓCIOS
Personal Broker
- Pesquisa à medida de imóveis em todo o território português (agências, particulares, sites imobiliários, OFF market, etc.)
- Pré-seleção de mercadorias correspondentes às especificações
- Visitas por videochamada e envio de vídeo em 4K
- Aconselhamento, organização e assistência durante visitas aos imóveis pretendidos.
- Simulação de todos os custos vinculados à sua compra (impostos)
- Auxílio na negociação do preço antes da oferta de compra.
- Abertura de contas de ÁGUA, Eletricidade, Gás e internet
- Verificação da conformidade e validação de documentos administrativos inerentes ao imóvel. (Caderneta Predial, Certidão Permanente, Licença de Uso, Ficha Técnica e Certificado Energético)
- Desenvolvimento do contrato de venda bilíngue e representação como gestor de negócios (evitando suas viagens).
- Assinatura da escritura definitiva de venda e respetiva tradução oral/entrega de chaves.
- Registo definitivo como proprietário do imóvel adquirido junto do Gabinete de Registo e Serviços Financeiros.
- Apoio e deslocação ao departamento financeiro para obtenção do NIF (número de identificação fiscal)
- RNH (Residente Não Habitual) ou VISTO
- Legalização de carro estrangeiro
- Abertura de conta bancária e/ou poupança.
- Obtenção de crédito com as melhores taxas para seu financiamento
- Seguro de crédito
- Seguro residencial, automóvel e saúde
- Seguro de vida
Outros Serviços
OUTROS SERVIÇOS
Outros Serviços
- Assessoria e estudos fiscais sob medida
- declaração de imposto de pessoa física e jurídica
- Criação de negócios
- Gestão de aluguel
-- Elaboração de contratos de aluguer e declaração as finanças
- Gestão de Alojamento Local
- Obtenção da licença de Alojamento local
- Muitas plataformas: Airbnb, Booking, Expedia, Flatio, Vrbo, Abritel, Veepee...
- Gestão doméstica e de lavanderia
- Gestão de pagamentos e depósitos
- Declaração SEF e declaração contabilística
- Lealdade do consumidor